不確定該包租代管、售後回租還是貸款整合？告訴我們你的狀況，我們幫你分析最適合的方案。
初步評估完全免費，不申請不收費
鋮馨的免費評估，是由顧問了解你的不動產與財務狀況後，分析包租代管、售後回租、貸款整合哪一種最適合你。評估前建議準備不動產基本資料、目前貸款狀況與你的主要目標。初步評估完全免費，不申請不收費；透過 LINE 或電話說明狀況後，顧問會在 24 小時內回覆初步建議，並於 3 個工作日內完成回覆。最終方案與核貸結果依個案不動產條件、財務狀況與市場情況而定。
建議準備四類資訊：不動產基本資料（地址、坪數、屋齡、是否出租中）、目前貸款狀況（尚欠金額、每月還款、是否有其他信貸或民間借款）、你的主要目標（穩定收租、取得資金或降低月付壓力），以及時間急迫性。資料不齊全也沒關係，只要先留下聯絡方式，我們會引導你補充。
初步評估完全免費，不申請不收費，面談說明也不收諮詢費。你可以充分了解各方案內容後再決定要不要進行，沒有業務強迫。
透過 LINE 或電話說明你的狀況後，顧問通常會在 24 小時內回覆初步建議，並於 3 個工作日內完成回覆。實際時間會依個案資料完整度而定。
不用。評估與面談都是免費的，目的是讓你了解自己的選項。是否進行由你自己決定，我們不會強迫。最終方案與核貸結果依個案不動產條件、財務狀況與市場情況而定，本公司非金融機構，最終核貸由金融機構決定。
屋主把房子過戶給投資方，同時簽訂租約繼續住在裡面，並可保有日後依約買回的權利；是否適合依個案不動產與財務狀況評估。
把多筆利率偏高的貸款（如信貸、信用卡、民間借款）整合為條件較單純的一筆，目標是降低每月還款金額，實際條件依財務狀況與金融機構核定而定。
屋主把房子委託專業業者代為出租與管理，處理招租、收租與修繕等事務，適合有房想出租但不想自己管理的屋主。
DBR 是無擔保債務對月收入的總負債比，DSR 是每月還款佔收入的負債比，兩者都是金融機構評估還款能力的重要指標，也會影響方案規劃方向。
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實際結果依個案不動產條件、財務狀況與市場情況而定，本公司非金融機構，最終核貸由金融機構決定。