貸款整合 · 銀行申辦流程

多筆貸款,
整合成一筆還清。

房貸、二胎、信貸同時壓著,每個月喘不過氣?我們帶你走完整個銀行貸款申辦流程,一次解決所有負債壓力。

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你是否有這些困擾

多筆貸款讓人喘不過氣

很多人不是「不想還」,而是「每個月要還太多筆」,光是整理就搞不清楚,更別說每月都在想辦法湊錢。

🏦
房貸+信貸同時繳
一筆房貸還沒還完,又多了信用貸款,每月固定支出超過薪水的一半。
📈
民間借款利率高
月息 1–2% 看起來不多,但一年下來利息比本金還高,越還越多。
😰
曾被銀行拒貸
想整合卻被銀行拒絕,不知道原因,也不知道下一步該怎麼辦。
完整申辦流程

銀行貸款,
每個步驟都說清楚。

1
Step 01 · 初步諮詢
說明現況,免費試算
告訴我們你目前有哪些貸款、大約金額多少、名下是否有不動產。顧問會依你的情況試算整合後的月付金額,以及預估可省下多少利息。
加入 LINE 或來電 ⏱ 1–2 個工作日
完全免費,不申請不收費,試算結果僅供參考,實際核貸依銀行審核為準。
2
Step 02 · 方案規劃
選擇最適合的銀行與方案
依你的不動產條件、收入狀況、信用紀錄,從鋮馨合作的 39 家銀行中找出核貸機率最高、利率最優的申請方向,並提供完整方案說明。
39 家銀行資源 量身規劃 ⏱ 2–3 個工作日
3
Step 03 · 準備文件
備齊申請文件
依選定的銀行要求,備齊申請所需文件。鋮馨顧問會提供詳細清單,並協助確認文件是否齊全,避免因文件不足導致申請延誤。
📄 身分證明文件 📄 不動產謄本 📄 收入證明 📄 現有貸款餘額明細
4
Step 04 · 送件申請
向銀行正式送件
協助你向選定的銀行送出貸款申請。送件後銀行會進行徵信(聯徵查詢)與估價,確認不動產市值及你的還款能力,通常 5–10 個工作日內會有初步結果。
銀行估價 聯徵查詢 ⏱ 5–10 個工作日
若首家銀行未通過,鋮馨會協助評估其他銀行的可行性,不輕易放棄。
5
Step 05 · 核貸對保
確認核貸條件,完成對保
銀行核貸後會通知核准金額、利率及還款方式。確認條件符合預期後,前往銀行或由行員到府完成「對保」(簽署貸款合約),同時辦理不動產抵押設定。
確認利率條件 簽署貸款合約 📄 抵押設定
Step 06 · 撥款清償
資金到位,一次還清多筆貸款
對保完成後 3–7 個工作日內銀行撥款,資金用於清償原有的多筆貸款。從此只剩一筆低利率銀行貸款,每月還款金額大幅降低,財務壓力正式解除。
一次清償多筆負債 每月只還一筆 ⏱ 撥款 3–7 個工作日
完成!從多筆高利率貸款,變成一筆低利率銀行房貸,每個月終於可以喘口氣。
申辦所需文件

申請前要準備什麼?

🪪
身分證明文件
身分證正反面影本
第二身分證件(健保卡或駕照)
若有配偶需附配偶身分證
🏠
不動產相關文件
土地及建物謄本(3個月內)
房屋稅單或地價稅單
現有貸款對保書或還款明細
謄本可至地政事務所或線上申請,費用約 20–40 元
💰
收入證明文件
近 3 個月薪資單或薪轉存摺
在職證明或勞保投保資料
自營業者:近 2 年所得稅申報書
無固定薪資者可提供其他收入證明,顧問協助評估替代方案
📋
現有負債資料
各筆貸款餘額及每月還款金額
信用卡帳單(若有循環利息)
民間借款合約或還款紀錄
不確定自己有哪些負債可先加入 LINE,顧問協助整理
辦理時程

從諮詢到撥款,
大約需要多久?

諮詢試算
1–2 天
方案規劃
2–3 天
備件送審
3–5 天
銀行審核
5–10 天
對保簽約
1–2 天
撥款完成
3–7 天

整體流程約 15–30 個工作天,依個案條件與銀行作業時間而定

常見問題

貸款整合常見疑問

信用不好,銀行會核貸嗎?

信用紀錄是銀行評估的項目之一,但不是唯一。若名下有不動產,銀行通常以房屋估價值作為主要擔保,信用評分的影響相對較小。鋮馨合作 39 家銀行,我們會找到對你條件最寬鬆的申請管道。

整合後每月還款一定會降低嗎?

整合的目標是降低平均利率並拉長還款期,大多數情況下月付金額確實會明顯下降。但實際金額取決於核貸利率、貸款總額與還款期數,我們會在提案時提供完整試算,讓你清楚看到整合前後的差異。

整合過程中,我原本的貸款會怎樣?

在銀行撥款之前,原本的所有貸款維持正常繳款不中斷。銀行撥款後,資金統一用於清償各筆舊貸款,從那天起只需繳納一筆整合後的銀行房貸,原有的多筆貸款帳戶同步關閉。

申辦過程要自己去銀行嗎?

送件階段通常不需要本人親自跑銀行,鋮馨顧問協助遞件。對保簽約時需要本人(或偕同配偶)出席,地點可選擇銀行行員到府服務,或前往指定銀行分行,通常 1–2 小時內完成。

鋮馨的服務費怎麼收?

初步諮詢與試算完全免費。成功核貸後才有服務費用,具體金額在提案說明時完整告知,沒有隱藏收費。未核貸不收費,你的風險降到最低。

準備好開始
整合你的貸款了嗎?

加入 LINE 說明你目前的貸款狀況,我們免費試算整合後的月付金額。

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