二胎試算

二胎能借多少，看房子的剩餘淨值。二胎額度概算＝房屋現值 × 可貸成數 − 第一順位房貸餘額。輸入房屋現值、第一胎餘額與成數，就能估算二胎可動用金額。利率通常高於第一胎、低於信貸，實際依個案與金融機構核定。

• 額度：看房屋淨值（現值 − 第一胎餘額）。
• 算法：現值 × 成數 − 第一胎餘額。
• 利率：通常高於第一胎、低於信貸；銀行二胎低於民間。
• 提醒：核貸與利率依個案與金融機構決定。