觀察室（買賣）預售屋租金報酬

4 縣市預售屋市中位數

台北市

126.2萬/坪

市中位單價

最高：大安區 185.0 萬/坪　·　樣本 648

新北市

69.0萬/坪

市中位單價

最高：永和區 93.0 萬/坪　·　樣本 1,531

台中市

42.0萬/坪

市中位單價

最高：南屯區 69.9 萬/坪　·　樣本 840

桃園市

37.9萬/坪

市中位單價

最高：桃園區 51.1 萬/坪　·　樣本 1,193

全區排名（近 180 天）

69 區預售單價

已排除「解除契約」案件。樣本 < 30 標「樣本少」。

排名▲▼	區別▲▼	縣市▲▼	樣本▲▼	單價中位▼	總價中位▲▼	建坪中位▲▼
1	大安區	台北市	60	185.0	6,998	48.0
2	中正區樣本少	台北市	20	170.4	4,673	28.8
3	中山區	台北市	88	156.7	5,446	42.4
4	信義區樣本少	台北市	11	147.7	5,257	44.4
5	松山區	台北市	36	144.8	4,648	42.9
6	南港區	台北市	66	126.5	4,214	38.5
7	內湖區樣本少	台北市	4	125.8	5,239	49.2
8	大同區	台北市	45	117.4	3,611	33.4
9	萬華區	台北市	35	113.6	3,123	25.9
10	北投區	台北市	116	111.4	4,496	47.7
11	文山區	台北市	93	107.5	4,245	43.9
12	永和區	新北市	145	93.0	2,767	34.1
13	新店區	新北市	110	92.9	3,229	40.9
14	士林區	台北市	74	87.3	2,528	34.7
15	蘆洲區樣本少	新北市	1	85.3	2,489	29.2
16	汐止區	新北市	47	79.2	1,833	29.3
17	三重區	新北市	200	78.0	2,192	34.6
18	中和區	新北市	69	77.5	2,702	39.8
19	板橋區	新北市	231	76.5	2,360	38.1
20	新莊區	新北市	138	72.1	2,272	36.9
21	土城區	新北市	48	71.1	1,951	37.0
22	南屯區	台中市	149	69.9	2,700	49.5
23	西區樣本少	台中市	6	69.2	3,928	64.3
24	樹林區樣本少	新北市	24	67.0	1,829	30.5
25	南區樣本少	台中市	29	64.7	1,971	40.1
26	西屯區	台中市	123	64.2	2,388	42.3
27	林口區	新北市	165	62.0	1,980	36.0
28	北區樣本少	台中市	14	61.9	2,158	42.1
29	泰山區	新北市	103	60.4	2,288	42.9
30	中區樣本少	台中市	3	57.2	2,066	41.3
31	三峽區樣本少	新北市	27	55.0	1,310	33.7
32	五股區樣本少	新北市	26	54.7	1,406	29.7
33	北屯區	台中市	224	51.5	1,668	37.5
34	桃園區	桃園市	308	51.1	1,576	35.0
35	東區樣本少	台中市	2	50.5	1,249	28.3
36	鶯歌區	新北市	61	49.8	1,560	35.4
37	太平區	台中市	30	49.6	2,014	48.2
38	中壢區	桃園市	188	49.5	1,630	37.9
39	龜山區	桃園市	85	48.1	1,485	35.8
40	烏日區	台中市	39	47.8	1,879	43.6
41	大里區樣本少	台中市	4	47.0	1,890	48.6
42	神岡區樣本少	台中市	6	43.7	934	21.2
43	大雅區樣本少	台中市	3	43.6	2,260	48.1
44	大肚區樣本少	台中市	1	42.0	1,070	29.2
45	八里區樣本少	新北市	12	42.0	1,454	38.3
46	潭子區樣本少	台中市	9	41.5	1,708	44.1
47	龍潭區	桃園市	62	40.9	1,620	44.4
48	蘆竹區	桃園市	114	40.9	1,492	40.6
49	新社區樣本少	台中市	1	40.6	2,300	56.6
50	豐原區樣本少	台中市	23	40.5	1,313	36.4
51	八德區	桃園市	64	40.2	1,325	36.4
52	淡水區	新北市	118	39.2	1,344	38.0
53	平鎮區	桃園市	80	35.6	1,355	41.0
54	石岡區樣本少	台中市	3	35.6	1,488	41.9
55	大甲區樣本少	台中市	22	35.5	1,152	35.4
56	東勢區樣本少	台中市	5	34.0	2,200	62.9
57	大園區	桃園市	68	33.7	1,072	36.1
58	沙鹿區樣本少	台中市	29	32.9	1,140	40.1
59	外埔區樣本少	台中市	8	32.4	1,111	37.2
60	新屋區樣本少	桃園市	19	31.6	900	32.9
61	楊梅區	桃園市	136	31.3	1,007	35.7
62	后里區樣本少	台中市	19	30.8	881	31.8
63	大溪區樣本少	桃園市	26	29.9	918	35.2
64	清水區	台中市	37	29.2	1,095	42.7
65	霧峰區樣本少	台中市	14	28.4	958	35.4
66	觀音區	桃園市	43	28.0	766	29.8
67	龍井區樣本少	台中市	8	27.9	1,048	37.8
68	金山區樣本少	新北市	6	26.4	1,162	46.9
69	梧棲區樣本少	台中市	29	24.7	1,031	46.2

原始資料下載

4 縣市預售屋全區排名（含解約篩除）：

預售排名 JSON（近 180 天）

資料說明

資料來源

內政部「不動產成交案件實際資訊」開放資料 _b.csv（預售屋備查）。
已排除「解除契約」案件（建商解約者不計入有效成交）。
每月 2/12/22 自動同步。

免責聲明

本頁為市場觀察，非投資建議。預售屋價格反映建商定價，與成屋成交價可能有結構性差距。
本公司為融資租賃業者，非金融機構，最終核貸由金融機構決定。

預售屋觀察

69 區預售單價

資料來源

免責聲明