Vacancy Cost Calculator
計算空屋期間每日燃燒的隱形成本，包含持有費用與機會成本。
房子空著，不是「沒收入」而已，是每個月真的在燒錢。空屋成本主要兩塊：①持有成本（房貸利息、管理費、地價稅與房屋稅分攤、保險）②機會成本（這間房若出租可收的租金）。本工具把兩者加總，估出空置每月的隱形損失，幫你判斷該調整租金、加速出租，還是另作資金規劃。
* 本試算含每月固定費用、年繳稅費（按月分攤）及租金機會成本。未含資金利息成本。空屋稅（部分縣市實施）請另行洽詢稅捐稽徵處。
通常是「機會成本」——原本可收的租金；再加上房貸利息照繳，空一個月等於雙重損失。
房屋稅對非自住住家用房屋採較高稅率（各縣市不同，部分採囤房稅累進）；空置且未出租可能適用較高稅率，實際依各地方政府規定與認定。
可評估調整租金、委託包租代管加速出租；若同時有資金壓力，也可評估名下不動產的其他資金規劃方式，依個案而定。