土城公司財務健檢・企業貸款媒合
土城公司財務健檢：
一家大客戶佔你營收幾成，先算清楚再談
土城的生產總額 5,112.71 億元、全新北第 2，場所單位卻只有 12,968 家、排第 8（主計總處 110 年工商普查）——少數大廠、一整片供應鏈小廠。這種區的公司，銀行第一個看的不是資本額，是「最大那家客戶佔你幾成」。健檢在土城只做一件事：把集中度算出來、寫清楚。需要資金時，再接企業貸款媒合。
土城公司財務健檢，是把「一家大客戶佔營收幾成」從老闆心裡的感覺，變成一頁有文件的數字。土城區生產總額 5,112.71 億元、全市第 2，場所單位 12,968 家、只排第 8，製造業從業員工占該區 46.53%（主計總處 110 年工商普查，占比與名次自算）；稅籍營業人 14,357 家，資本額中位 24 萬（財政部營業稅籍資料 115-09-14，鋮馨自行統計）。健檢用 401 表銷項對象與存摺進帳戶名，算出最大一家、前三家客戶各佔幾成與應收帳齡；不動任何數字，只整理您提供的真實文件。健檢是資料整理與體質分析，非核貸預測；本公司非金融機構，最終核貸由金融機構決定。
- 集中度怎麼算：401 表銷項對象歸戶、12 個月存摺進帳戶名歸戶，兩邊各算一次，對得上才算數。
- 土城三種供應鏈公司：協力加工、模具與機械設備、貨運倉儲——集中度長相各不同，第三步逐一拆解。
- 產出：紅黃綠燈報告、補件清單、集中度說明頁；30 分鐘、不申請不收費。
- 之後：自己補件，或進企業貸款媒合；健檢看完即使公司資歷不足，我們也協助媒合企業貸款；鋮馨非資金提供方，最終核貸由金融機構決定。
- 上傳：走公司財務健檢主頁的表單，加密傳輸、結案後 6 個月內刪除。
土城的公司長什麼樣：產值全市第二，家數卻排第八
主計總處《110 年工業及服務業普查報告 第 11 卷 新北市》（110 年底）表四：土城區生產總額 5,112.71 億元，占新北 10.79%、排第 2；場所單位 12,968 家、占 5.29%、排第 8；從業員工 90,488 人，其中製造業 42,102 人、占 46.53%，在板橋、三重、新莊、土城、永和五區裡最高（場所占比與名次依表四全市總計自算；製造業占比依表六自算）。報告原文寫土城「以電腦、電子產品及光學製品製造業 2,396 億元為主力發展產業，貢獻該區 4 成 7 之生產總額，且占全國該業之 11.78%，居全國各鄉鎮市區之首」。
同一份普查還有另一面：五年間場所 +9.21%、從業員工 +4.89%，生產總額卻 −52.73%，報告寫電腦、電子產品及光學製品製造業「因部分廠商產線外移，5 年間減少 5,992 億元或 47.44%」（p.19）。家數在長、人在長、產值掉一半——不是土城衰退，是產值原本就在少數大廠手上。對土城產業園區裡外、中央路、亞洲路、永豐路上的協力廠，白話就是：你最大那家客戶的決定，會直接寫進你的 401 表。
換成稅籍口徑（財政部營業稅籍登記資料，資料日 115-09-14，鋮馨自行統計）：14,357 家營業人，資本額中位數 24 萬，100 萬以下占 70.4%，獨資 42.6%；大類裡製造 1,772 家（12.3%）、運輸倉儲 682 家（4.8%）。工廠再看一層：經發局工廠登記清冊（115 年 6 月，鋮馨自行統計）生產中 1,329 家，金屬製品 323 家占 24.3%——每四家就有一家做金屬製品，就是供應鏈的「協力加工」層；廠址最密的路段依序是中央路 225、亞洲路 142、永豐路 124、承天路 87 家。
同一片工業區有兩套官方口徑，本頁分開標、不混用。口徑一是經濟部產業園區管理局編定的「土城產業園區」（舊稱土城工業區，服務中心在三民路 4 號）：「全部面積一〇七公頃」、「本產業園區區設立廠家共 364 家」（園區簡介，2023/09/26）。口徑二是土城都市計畫的乙種工業區：第三次通盤檢討第二階段後 107.4425 公頃（新北市城鄉發展局，110 年 8 月計畫書）。
三套家數不能混算：普查場所單位 12,968（110 年底）、公司登記 7,782 家加商業登記 7,280 家（經發局《114 年統計年報》，114 年底）、稅籍 14,357（115-09-14）——口徑不同，本頁引用哪一套就標哪一套。但三套指向同一個結構：產值集中、家數少。公司登記實收資本額合計 3,254.58 億元、全市第 3（同年報），稅籍資本額中位卻是 24 萬——錢在少數大廠，家數在供應鏈小公司；健檢要量的，就是小公司綁在大客戶身上那條線。
（主計總處 110 年工商普查）
（同普查表四，名次自算）
（同普查表六，占比自算）
一家大客戶佔營收幾成算紅燈：健檢怎麼算集中度
先講結論：沒有全國統一的百分比。銀行看集中度，看的不是數字本身，是「有沒有文件撐著」。健檢在土城第一步，是把集中度從感覺變成可核對的數字——土城產業園區的協力廠、永寧站旁的倉庫都一樣——兩條線分開算、再對起來。
三年十八期 401 表的銷項憑證按買受人統編歸戶，算出每年最大一家、前三家各佔申報銷售額幾成。土城稅籍營業人 75.2% 使用統一發票（115-09-14 自行統計），多數協力廠有這條線。
近 12 個月公司存摺的每筆進帳按對方戶名歸戶，算出最大一家、前三家各佔全年進帳幾成。這條線比 401 表誠實：票期、匯到負責人個人帳戶、現金結，都會露出來。
401 表的第一名跟存摺的第一名是不是同一家、佔比差多少。對得上，集中度就是有文件的數字；對不上，健檢標出差在哪——常見是票期、代收代付、或客戶集團內不同公司開票付款。
燈號這樣看。綠燈：最大客戶有合約或跨年度往來紀錄，應收帳齡在付款條件內。黃燈：佔比高、只有訂單沒有合約，要補長期訂單、報價單與出貨紀錄。紅燈：佔比高，應收帳齡連續拉長、存摺進帳跟 401 表銷項愈差愈遠，卻提不出說明。三種燈都不是「會不會過」，是「要補什麼」——健檢不代入任何成數或額度，也不推估核貸機率。
大客戶外移時，帳上會先出現什麼：應收帳齡與營收斷層
普查那句「因部分廠商產線外移，5 年間減少 5,992 億元或 47.44%」（主計總處 110 年工商普查 p.19）講的是大廠；健檢在意的是下游那些在承天路、忠承路、自強街的協力廠——大客戶的產線搬走不會一天發生，會先在三份文件上留下順序固定的痕跡。
出貨照常、發票照開，401 表銷項還沒掉，但存摺進帳開始晚——月結變兩三個月。只有存摺對帳看得到。
長約不續、改成單張訂單，量還在但沒有明年。今年收入還好看，健檢標黃燈：「明年還在不在」沒有文件回答。
某兩期銷項掉一大截，進項因原料早備好而沒同步掉，留抵稅額累積。最常被誤讀成帳務有問題的形狀，其實是客戶走了、料還在。
收入掉、費用沒掉、所得額轉負。等營所稅結算申報書露出來已是一年後；銀行只看到最後一年突然變差，看不到前三步。
健檢把這四步按時間排回去，用存摺與 401 表補上申報書看不到的前三步；健檢不判斷客戶會不會回來，只讓看文件的人知道「變差」發生在哪一個月。
三種土城供應鏈公司，集中度長得不一樣
普查場所裡運輸及倉儲業 951 家、占 7.33%、排土城第 4 大行業（110 年底，占比自算），是土城特色。從土城產業園區到頂埔、永寧沿線，供應鏈公司大致三種。
為一兩家系統廠或組裝廠做沖壓、車削、表面處理，按圖加工。常見形狀：401 表銷項第一名佔比很高、三年都是同一家；進項第一名反而是料商。
同清冊生產中機械設備 162 家。錢是一案一案的：訂金、試模、驗收尾款，一張訂單可能佔掉整季銷項，401 表天生鋸齒；看的不是「一家客戶」，是「一張訂單」。
稅籍運輸倉儲大類 682 家裡計程車客運就占 343 家，真正做貨運倉儲的比大類數字少（115-09-14 自行統計）。營收多半是月結對帳單，集中度往往比製造業更高——一個倉租給一家、一條線跑一家。
三張卡都是「怎麼看」，不是「怎麼改」：健檢不動任何數字，只標出哪一項需要一份文件說明；補的是合約、訂單、對帳單。
分散之前，先把集中度寫清楚：銀行不是不接受，是要看你知不知道
土城的負責人最常問：「我就一家客戶，是不是要先找到第二家再來談？」健檢的答案是：先寫清楚，再談分散。高集中度在企業貸款裡是常態，土城產業園區的協力廠多半這樣長大；銀行在意的是負責人知不知道自己的集中度、有沒有文件、客戶不在時怎麼辦。
除了紅黃綠燈報告與補件清單，土城健檢多整理一頁：前三大客戶名稱、各佔 401 表銷項與存摺進帳幾成、合約或訂單起迄、往來年數、付款條件、目前應收帳齡。每一格都對到您已有的文件，健檢不代為產製任何一張。
健檢後若有資金需求，同一份整理結果可直接銜接鋮馨的企業貸款媒合服務：依營運狀況與還款來源討論申請方向，經您確認後協助準備送件包並媒合承作機構，集中度說明頁一起放進去。先做公司財務健檢；健檢看完即使公司資歷不足、文件還沒補齊，我們也會協助媒合企業貸款——依個案營運狀況與還款來源評估，鋮馨提供諮詢與媒合、非資金提供方，最終核貸由金融機構決定。
分散客戶是經營決定；健檢只做一件事：讓您走進銀行前，集中度已是寫在紙上、有文件的數字，而不是一句「我們跟那家做很久了」。
在土城怎麼開始：三份文件，加一份客戶清單
土城的公司帶四樣：三年 401 表、三年營所稅結算申報書、近 12 個月公司存摺，加前三大客戶的合約或長期訂單。30 分鐘整理成紅黃綠燈報告、補件清單與集中度說明頁，不申請不收費；完整送件包綁顧問服務，面談說明。想先自己盤點，看企業週轉資料清單。
廠在土城產業園區裡、中央路與永豐路的園區外廠房、或頂埔與永寧沿線的倉庫，都先用 LINE 把客戶結構講清楚：幾家客戶、最大那家做了幾年、月結還是票期。鋮馨總部在新北市中和區中正路 468 號，帶紙本過來面談也可以。
文件不必在本頁上傳。請走公司財務健檢主頁的表單：檔案採加密傳輸並存放於本公司自行管理的主機，不經第三方表單服務，僅承辦人員可讀，結案後 6 個月內刪除。
一句提醒：任何在審核前就要您先匯款、先付手續費的管道，都是警訊——查證步驟見二胎房貸詐騙怎麼分辨，手法放到企業貸款上是一樣的。鋮馨的定位是諮詢與媒合，本公司非金融機構、非資金提供方。
土城公司財務健檢常見問題
土城的公司只有一家客戶、也沒簽長約，還能做公司財務健檢嗎？
可以，這正是土城健檢的主題：土城生產總額全新北第 2、場所單位卻只排第 8（主計總處 110 年工商普查），小廠綁著一兩家大客戶是常態。健檢不會因為只有一家客戶就標紅燈，而是算出這家客戶佔 401 表銷項與存摺進帳的比例，再把合約——沒有合約就用三年的訂單與出貨紀錄——往來年數、付款條件整理成集中度說明頁。有文件的高集中度是綠燈或黃燈，沒有文件的才是問題。健檢是資料整理與體質分析，非核貸預測。
大客戶把產線移走，我在土城的廠營收掉了一半，健檢會怎麼看這三年？
把三年按月排回時間軸，用存摺與 401 表補上營所稅結算申報書看不到的前面幾步：應收帳齡何時開始拉長、訂單何時從長約變單張、401 表哪兩期出現斷層。這種下滑在土城有結構性原因（見本頁第二步）；健檢把月份與原因攤開，讓看文件的人知道變差發生在哪，不是帳有問題。健檢不預測客戶會不會回來。
廠房在土城產業園區裡面，跟園區外中央路、永豐路的廠，健檢有差別嗎？
方法一樣，差別在文件。土城產業園區是經濟部編定園區（園區簡介 2023/09/26：設立廠家 364 家）；園區外的廠多半在土城都市計畫的乙種工業區（城鄉局 110 年 8 月計畫書：107.4425 公頃），兩套口徑本頁分開標。園區內的廠多帶土地或廠房的使用權文件（自有或租賃契約），園區外的廠確認工廠登記地址與稅籍地址一致；其他文件相同。
我在土城做貨運倉儲，合約在客戶那邊、錢在存摺這邊，健檢要怎麼對？
三樣東西對起來：有期限的運送或倉儲合約、客戶每月對帳單、公司存摺進帳。土城普查場所裡運輸及倉儲業 951 家、占 7.33%（主計總處 110 年工商普查，占比自算），健檢逐月把對帳單跟存摺進帳對齊：對得上是綠燈；合約是口頭或已過期標黃燈，補續約或長期往來證明；對帳單與進帳長期不一致才是紅燈。進項憑證一併整理，健檢不代為產製任何一張。
土城的文件要送到哪裡、放多久？
不在本頁；廠在土城產業園區或中央路沿線、不方便掃描的，帶紙本到中和區中正路 468 號面談也可以，不申請不收費。線上的話請到公司財務健檢主頁的表單上傳，檔案採加密傳輸並存放於本公司自行管理的主機，不經第三方表單服務，僅承辦人員可讀，結案後 6 個月內刪除。
本頁服務為資料整理與財務體質分析，非要約或個案承諾，亦非核貸預測。分析結果依您提供之文件內容而定；本公司非金融機構，提供諮詢與媒合協助、非資金提供方，如後續進行融資申請，最終核貸由金融機構決定。
土城的廠，帶著客戶清單來
最大那家客戶佔幾成、做了幾年、票期多長——先用 LINE 說三句話，或帶三份文件加客戶合約到中正路 468 號，30 分鐘把集中度寫成一頁。不催您分散客戶，也不預測結果。