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土城區在地房市

土城區 房市與生活機能總覽

土城區位於新北市西南,緊鄰板橋與中和,兼具住宅與產業機能。

承天禪寺與桐花公園是著名景點,每年桐花季吸引大量遊客。

新北市・區域百科 鋮馨融資顧問團隊 · 實價登錄行情每月 2/12/22 自動同步
新北市土城區 地標:承天禪寺
承天禪寺 · 攝影:阿道/CC BY-SA 4.0(Wikimedia Commons)
快速答案

土城區有房,被銀行拒或缺現金,在地就有人能幫。土城區是新北重要住宅區,房價與生活機能成熟。名下在土城區有不動產時,即使信用瑕疵或被銀行拒貸,仍可透過售後回租、二胎、民間轉銀行等方式重新評估取得資金。鋮馨租賃位於中和中正路 468 號、團隊在地深耕 20 年。

  • 土城區房市:即時行情可參考實價登錄觀察室。
  • 有房可走:售後回租、二胎、民間轉銀行(市值約 7–9 成可評估)。
  • 在地優勢:鋮馨在中和、熟悉土城區行情與銀行管道、團隊 20 年經驗。
  • 適合:土城區信用瑕疵、銀行被拒、急需周轉的屋主。
  • 提醒:結果依個案財務狀況與市場情況而定。

土城區 在哪裡?

台灣位置

新北市土城區

土城區 實價登錄即時行情

買賣行情(近 180 天)

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租金行情(近 180 天)

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資料來源:內政部不動產實價登錄,近 180 天成交中位數,更新時間以內政部資料釋出為準。完整 75 區比較見 買賣觀察室與租金報酬頁。數字僅供參考,非投資建議。

土城區 與鄰近精選區租金比較

住宅月租每坪中位

元/坪/月 · 近 180 天

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店面月租中位

整間月租金 · 元/月 · 近 180 天

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生活機能與商圈

土城工業區與頂埔科技園區(鴻海集團總部所在地)構成重要的產業基地;海山捷運商圈、裕民商圈與清水大排綠廊則支撐區內的日常生活與休閒。

交通路網

捷運板南線設海山、土城、永寧、頂埔站(終點,鄰頂埔科技園區);並有國道 3 號土城交流道與台 65 線快速道路聯外。

不動產型態與市場特徵

土城住宅以住宅大樓與公寓為主,價格相對雙和、板橋親民;

暫緩發展區與工業區轉型題材,為未來的發展想像空間。實際成交行情請見下方即時數字。

學區與教育資源

土城以新北市立土城高中、清水高中(完全中學)為主要高中,公立國中有土城國中、清水高中國中部等;國小包括土城國小、清水國小、永寧國小、頂埔國小等,頂埔與海山一帶為主要住宅學區。

重大建設與發展時程

生活機能一覽

醫療

  • 長庚醫療土城醫院(金城路,2019 啟用)

購物賣場

  • 家樂福土城店
  • 裕民商圈

市場

  • 土城公有市場
  • 裕民黃昏市場

公園綠地

  • 土城桐花公園
  • 清水大排綠廊
  • 媽祖田登山步道

景點

  • 承天禪寺
  • 桐花公園(桐花季)

常見問題

土城區產業以什麼為主?

以土城工業區與頂埔科技園區為核心,鴻海集團總部即位於土城。

土城有哪些捷運站?

捷運板南線海山、土城、永寧、頂埔站皆位於土城區。

土城房價相對便宜嗎?

相較雙和與板橋,土城的單價普遍較為親民,實際行情請見頁面即時數字。

團隊在地深耕 20 年,懂土城區的房子

不動產售後回租、貸款整合、民間轉銀行——免費評估你的狀況,不申請不收費。

本頁區域資訊與實價登錄數字僅供參考,實際成交與市場狀況可能變動。

土城・在地融資諮詢

鋮馨租賃位於新北市中和區中正路 468 號,服務範圍涵蓋土城一帶。名下在土城有房卻被銀行拒貸或缺現金時,可評估二胎房貸、售後回租(房子過戶給投資方+簽租約續住+可依約買回)、貸款整合、民間轉銀行等合法管道;是否適合依個案不動產與財務狀況評估。

本頁為一般資訊分享,非要約或個案承諾。售後回租與貸款方案條件均依個案不動產條件、財務狀況與市場情況而定;本公司非金融機構,提供諮詢與媒合協助、非資金提供方,貸款類方案之最終核貸由金融機構決定。簽約前請詳閱契約條款,並衡量自身租金負擔與買回能力;如評估貸款方案,請一併衡量還款能力。