Land Value Increment Tax

土地增值稅試算

依財政部官方公式,內建民國48–115年物價指數表,自動帶入計算。

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物價指數自動查詢(民國 115年3月為基準)
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試算結果
估算應繳土地增值稅
請填入完整資料
漲價總數額
漲價倍數
適用稅率
申報移轉現值總額
調整後原地價(含物價指數)
可扣除費用
漲價總數額
查定稅額
估算應繳稅額
⚠️ 本試算依財政部官方速算公式估算,物價指數取自民國115年3月公告表,僅供參考。實際稅額依地方稅捐稽徵處核定為準。
官方速算稅率表
持有年限漲價未達100%漲價100%–200%漲價超過200%
未滿20年×20%×30% − A×10%×40% − A×30%
超過20年×20%×28% − A×8%×36% − A×24%
超過30年×20%×27% − A×7%×34% − A×21%
超過40年×20%×26% − A×6%×32% − A×18%
A = 調整後原地價 | 自用住宅:一律10% | 重劃後首次移轉:查定稅額再減40%
民國115年3月消費者物價總指數表(稅務專用)

以各年(月)為基期=100,115年3月所屬指數。點選年月可自動帶入上方試算。

民國年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

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