房子不用賣掉才能拿到錢。售後回租讓你在保有居住權的同時，快速取得不動產市值的 7–9 成資金。
售後回租（Sale-Leaseback）是一種靈活的不動產資金運用方式：屋主將名下房屋出售給投資方取得現金，同時與投資方簽訂長期租約，以租客身份繼續居住在同一處，並在合約中保有按約定條件買回房產的選擇權。
整個過程不需要搬家，生活完全不受影響，卻能快速取得大額資金解決財務需求。
| 售後回租 （鋮馨） |
直接出售 | 銀行貸款 | |
|---|---|---|---|
| 繼續居住 | ✓ 可以 | ✗ 需搬家 | ✓ 可以 |
| 快速取得資金 | ✓ 快速 | 視成交時間 | 需審核 2–4 週 |
| 信用不佳可辦 | ✓ 可以 | ✓ 可以 | ✗ 有限制 |
| 保有買回機會 | ✓ 有選擇權 | ✗ 無 | ✓ 仍持有 |
| 適合急需資金者 | ✓ 最適合 | 尚可 | 條件受限 |
辦理後，不動產所有權移轉至投資方，你成為租客。但合約中保有買回選擇權，你可以在約定期間內按原定條件買回房屋，重新成為所有人。在此期間，你的居住權受租約完整保障。
一般可取得不動產市值的 7–9 成資金，依物件地段、屋況、屋齡及市場行情而定。我們提供免費試算評估，加入 LINE 說明物件地址與基本資料，即可取得初步估算。
可以。售後回租以不動產市值為主要評估依據，信用分數並非唯一條件。即使曾遭銀行拒貸、有信用瑕疵、或有多筆負債，只要名下有不動產，均可申請免費評估。
買回為屋主的「選擇權」，並非強制義務。若屆期選擇不行使買回權，依合約條款協議處理。所有細節在簽約前會逐條說明，你充分了解後再做決定，沒有任何強迫。
租金依據市場行情及物件條件議定，並在簽約前明確載入租約。整體財務安排在提案說明時會完整試算給你看，確保方案對你有利才進入簽約階段。
免費評估，3 個工作日內回覆初步試算結果。不申請不收費，充分了解後再決定。