地價稅稅額試算
台北市・115年至116年・鋮馨租賃
⚠ 試算說明
本表試算之稅額，係依平均地權條例、土地稅法及其施行細則有關地價稅應繳稅額之計算公式試算，
僅提供單筆地號簡易試算
。若有 2 筆以上土地號且適用累進稅率者，因涉及分攤累進差額，故不適用本表。
步驟一：查詢申報地價
行政區
請選擇
松山區
大安區
中正區
萬華區
大同區
中山區
文山區
南港區
內湖區
士林區
北投區
信義區
地段
請先選擇行政區
地號（8碼）
例：00250000
查詢最新申報地價
查不到？前往台北市稅捐稽徵處官方系統
每平方公尺申報地價（元）
尚未查詢
一般土地級距
--
或直接手動輸入申報地價
申報地價（元／㎡）
或從公告地價換算（×80%）
× 80% =
—
步驟二：輸入面積與試算結果
📋 謄本持分換算（如您是持分共有，請先換算課稅面積）
謄本登記面積（㎡）
×
分子
/
分母
課稅面積 =
—
㎡
套用到一般土地欄位
稅地種類
一般土地
自用住宅用地
工業用地等
公共設施保留地
課稅面積
（平方公尺）
課稅地價
（元）
0
0
0
0
適用稅率
10‰至55‰
2‰
10‰
6‰
預估稅額
（元）
0
0
0
0
台北市・一般用地累進稅率級距表（115-116年，累進起點地價 43,957,000 元）
級次
課稅總地價範圍（元）
稅率
累進差額（元）
稅額試算
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⚠️ 本試算依財政部官方公式計算，台北市 115-116 年累進起點地價為 43,957,000 元。實際稅額依臺北市稅捐稽徵處核定為準。持有 2 筆以上土地者請洽稅捐稽徵處或使用官方試算系統。
常見問題
台北市地價稅累進起點地價是多少？
＋
115-116年台北市地價稅累進起點地價為 43,957,000 元。一般用地依此基準分六個級距，稅率從 10‰ 累進至 55‰。
地價稅什麼時候繳？繳納期限是哪一天？
＋
地價稅每年 11 月 1 日開徵，繳納期限至 11 月 30 日止。逾期未繳將加計滯納金，每逾 2 日按應納稅額加徵 1%，最高加徵至 15%。建議提前試算確認金額以免超時。
如何申請台北市自用住宅地價稅優惠？稅率是多少？
＋
自用住宅用地地價稅率為 2‰（一般最高 55‰ 的約 1/27）。須向台北市稅務局提出申請，每年 9 月 22 日以前申請、同年 11 月即可適用。申請條件：土地所有人或其配偶、直系親屬須在該址辦理戶籍登記，且實際居住使用。
如何用本工具試算台北市地價稅？
＋
步驟一：選擇行政區與地段，填入 8 碼地號，點「查詢申報地價」開啟官方頁面，查到每平方公尺申報地價後填回本工具。步驟二：填入課稅面積，按「稅額試算」即可同時試算一般用地（累進）、自用住宅（2‰）、工廠用地（10‰）、公共設施用地（6‰）的預估稅額。試算僅供參考，實際稅額以台北市稅務局核定為準。
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