台北市地價稅怎麼算？關鍵看「累進起點地價」43,957,000 元。自用住宅用地適用 2‰ 優惠稅率；一般用地以申報地價總額對照累進起點，超過部分採六級累進（10‰–55‰）。本工具支援行政區・地段・地號查詢，輸入即可估算當年度應納稅額。
| 稅地種類 | 一般土地 | 自用住宅用地 | 工業用地等 | 公共設施保留地 |
|---|---|---|---|---|
| 課稅面積 （平方公尺） |
||||
| 課稅地價 （元） |
0 | 0 | 0 | 0 |
| 適用稅率 | 10‰至55‰ | 2‰ | 10‰ | 6‰ |
| 累進差額 （元） |
— | 不適用 | 不適用 | 不適用 |
| 預估稅額 （元） |
0 | 0 | 0 | 0 |
115-116年台北市地價稅累進起點地價為 43,957,000 元。一般用地依此基準分六個級距，稅率從 10‰ 累進至 55‰。
地價稅每年 11 月 1 日開徵，繳納期限至 11 月 30 日止。逾期未繳將加計滯納金，每逾 3 日按應納稅額加徵 1%；逾 30 日仍未繳納者移送強制執行（即最多加徵 10 次、合計 10%；稅捐稽徵法第 20 條）。建議提前試算確認金額以免超時。
自用住宅用地地價稅率為 2‰（一般最高 55‰ 的約 1/27）。須向台北市稅務局提出申請，每年 9 月 22 日以前申請、同年 11 月即可適用。申請條件：土地所有人或其配偶、直系親屬須在該址辦理戶籍登記，且實際居住使用。
步驟一：選擇行政區與地段，填入 8 碼地號，點「查詢申報地價」開啟官方頁面，查到每平方公尺申報地價後填回本工具。步驟二：填入課稅面積，按「稅額試算」即可同時試算一般用地（累進）、自用住宅（2‰）、工廠用地（10‰）、公共設施用地（6‰）的預估稅額。試算僅供參考，實際稅額以台北市稅務局核定為準。
先算課稅地價＝每平方公尺申報地價 × 面積 × 持分。一般用地在累進起點地價以內乘 10‰，超過部分依倍數累進到 15‰～55‰，實務上用「課稅地價 × 稅率 − 累進差額」一次算出；自用住宅用地一律乘 2‰。例：台北市課稅地價 1,000 萬元（未超過累進起點），一般用地稅額 10 萬元，自用住宅 2 萬元。
依土地稅法第 16 條，累進起點地價以各直轄市、縣（市）土地 7 公畝的平均地價為準，不含工業、礦業、農業用地及免稅土地，原則上每兩年重新規定地價時調整。台北市 115-116 年累進起點地價為 43,957,000 元；地價越高、起點越高，同樣的課稅地價在台北市較不容易進入累進級距。
同時有桃園或新北的土地，要各自分開試算：桃園市可以用桃園地價稅試算輸入地號算稅額；新北市的稅率級距與自用住宅申請，整理在新北市地價稅試算教學。
公式：應納稅額＝課稅地價 × 適用稅率 － 累進差額。115-116 年台北市累進起點地價為 43,957,000 元。假設一筆台北市土地的課稅地價（申報地價 × 面積）為 20,000,000 元：
以上數字僅為示意；同一縣市名下多筆土地須合併計算，實際稅額以稅捐稽徵機關核定為準。